Do aluguel à casa própria em dois meses

Desde que casaram, em 2017, a professora de balé Areta Silva Santos e o pintor Hemerson Richard de Albuquerque, que têm 35 anos, alimentam o sonho de morar em um imóvel próprio. Moradores de Lages, na Serra Catarinense, eles já tinham um terreno e um dinheiro guardado, mas não o suficiente para construir.

A oportunidade de começar a obra veio com o programa chamado Lages Meu Lar, uma parceria da Secretaria de Habitação de Lages com o Banco da Família para financiar a construção de até 400 casas no município. A modalidade permite crédito com juros de 2,2% ao mês e parcelamento em até 48 vezes. A prefeitura paga oito destas prestações para clientes que forem adimplentes.

Areta e Hemerson realizaram o sonho no dia 3 de janeiro, quando se mudaram para a residência nova. O dinheiro emprestado foi usado para comprar o material de construção e as economias do casal pagaram a mão-de-obra.

“Todo o processo, entre fazer o cadastro, contrair o empréstimo e erguer a casa durou dois meses. Foi muito rápido. Parece um sonho termos, finalmente, saído do aluguel”, comemora Areta, que já mobilhou e está decorando a casa nova como sempre sonhou.

Como funciona o projeto

Na prática, os aprovados nesta modalidade recebem até R$ 13.118,57 para a construção de casas de madeira e, a cada cinco prestações pagas em dia, a sexta é quitada pela prefeitura. Ou seja: o município faz o pagamento da sexta, da 12ª, da 18ª da 24ª, da 30ª, da 36ª, da 42ª e da 48ª. O apoio financeiro realizado pelo município pode chegar a R$ 3.576,05 por beneficiário.

Os recursos só podem ser utilizados para a compra de materiais de construção através de fornecedores já cadastrados no programa. As famílias que precisarem de recursos para contratar mão-de-obra podem solicitar outro empréstimo diretamente com o Banco da Família.

Além disso, as famílias selecionadas ficam isentas de taxas como alvará de construção, ITBI, ISS e são orientadas sobre o procedimento para a regularização do terreno, se precisarem e se não estiverem em área de preservação ou de risco.

Critérios para participar

• Renda familiar de até R$ 2,6 mil (atividade formal ou informal)
• Ter terreno para a construção da casa (próprio ou cedido)
• Não possuir outro imóvel (a não ser o terreno)
• Comprovar que tem condições de pagar as parcelas